GEMEINSAM STARK
in Neidlingen.
Weil Menschen einander brauchen

Das Vorhaben

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Interessierte,


im wunderschönen Ortskern von Neidlingen wird in ansprechender, moderner Architektur eine Seniorenwohnanlage bestehend aus 13 Wohneinheiten samt Tiefgarage  erstellt. Das Gebäude in der Weilheimer Straße 3 umfasst 6769m³ umbauten Raum, 891,55m² Wohnfläche sowie 943,16m² Nutzfläche und ist dabei bequem und barrierefrei sowie rollstuhlgerecht zugänglich.


Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis hin ins 2. Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren von zwei bis vier Zimmer und umfassen zwischen 50,66m² und 102,26m². Gemischt wurde sowohl zwischen barrierefrei- und rollstuhlgerecht eingeteilten Wohnungsgrundrissen. Dabei wurde darauf geachtet, die entsprechenden Standards für Gehhilfen-/Rollstuhlabstellplätze, Bewegungsflächen und Staumöglichkeiten einzuhalten. Dadurch wird eine optimale Nutzung der zur Verfügung stehenden Flächen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren noch ein Gemeinschaftsraum, das Foyer und Sanitäranlagen sowie Räumlichkeiten der Kreissparkasse Esslingen/Nürtingen, welche einen Geldautomaten einrichten wird.


Im 1. Untergeschoss werden sich die PKW-Stellplätze mit direktem Zugang zum Treppenhaus befinden. Darüber hinaus werden im 2. Untergeschoss noch die zu jeder Wohnung zugehörigen Kellerräume, eine Waschküche sowie der Technikbereich untergebracht.


Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise - KFW 40 PLUS - erstellt. Die sparsame Geothermie-Wärmepumpe und die moderne Photovoltaikanlage sorgen für ein ressourcensparendes und kosteneinsparendes Wohnen im Zentrum von Neidlingen.


Der Platz im Ortskern wird als optimal erachtet, da der Standort die Teilnahme am Ortsgeschehen in sämtlichen Belangen ermöglicht. Im direkten Umfeld befinden sich der Nahversorger, ein Frisör, Kreissparkasse und Volksbank, eine Bushaltestelle sowie eine Gaststätte. Hinzu kommt die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und der markante Talschluss. Diese sind von vielen Positionen im, am und um das Gebäude eindeutig sichtbar als auch erlebbar sind.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage

 Wohnungen im  Erdgeschoss

Im Ergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit einer Größe zwischen 47,42 und 74,20 m². Bei zwei der Wohnungen handelt es sich um 2-Zimmer Apartements, während die dritte Wohnung eine 3-Zimmer Wohnung ist. Alle drei Wohnungen beinhalten, neben den üblichen Räumlichkeiten mit Bad, Schlafzimmer, sowie einem Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen, auch einen Balkon oder Außensitzplatz.

 Wohnungen im Obergeschoss

Das Obergeschoss umfasst fünf Wohnungen mit einer Größe zwischen 54,29 und 76,69 m². Vier der Wohnungen sind 2-Zimmer Apartements, während es sich bei der fünften Wohnung um eine 3-Zimmer Wohnung handelt. Alle Wohnungen beinhalten, neben den üblichen Räumlichkeiten mit Bad, Schlafzimmer, sowie einem Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen, auch einen Balkon oder eine Loggia.

Wohnungen in den Dachgeschossen

Im 1. Dachgeschoss befinden sich fünf Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,58 und 102,26 m². Jeweils zwei der Wohnungen sind 2-Zimmer und 3-Zimmer Apartements. Die fünfte Wohnung ist eine 4-Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen beinhalten, neben den üblichen Räumlichkeiten mit Bad, Schlafzimmer, sowie einem Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen, auch einen Balkon oder eine Loggia. 
Vier der Wohnungen haben darüber hinaus im 2. Dachgeschoss noch zusätzliche Räumlichkeiten, beispielsweise für Pflegepersonal.

Gemeinschaftsräume in Erd- und Untergeschoss

Im Ergeschoss wird sich ein Gemeinschaftsraum befinden, in dem die Bewohner zusammen- kommen können, um soziale Kontakte zu pflegen.

Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein PKW-Tiefgaragen-stellplatz (1. Untergeschoss) sowie eins der Kellerabteile, die sich im 2. Untergeschoss befinden werden.

Miteinander und Füreinander

Kontaktieren Sie uns bei Fragen gerne

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